新华财经北京6月23日电 新华社《经济分析报告》6月23日刊发第1097期，摘要如下:
二季度以来，热点城市楼市交易向好，国内商品房销售面积回升明显，一定程度上推升市场信心，加上各地预售证政策有所放松，高端项目入市影响房价结构，房价近期整体稳中有升。得益于销售回暖及政策纾困下货币环境的改善，二季度以来房企资金压力有所缓解。
在各地供地规模加大、优质地块增多、新房销售回升的背景下，热点城市土地市场持续升温，但在不同城市、不同区域市场仍呈现分化局面。
值得关注的是，北京新冠肺炎疫情有所反弹，防控存在一定的波折，后期对相应地区房地产市场成交存在一定影响。
专家认为，当前国内城镇化和经济发展进入新的阶段，“房住不炒”成为调控常态，政府工作报告相关表述也对房地产行业转型升级提出了新要求。房地产行业要在有效扩大内需方面发挥作用，在“六保”“六稳”中贡献力量，进一步深化行业供给侧改革。在未来战略发展和投资布局规划上，应当顺应城镇化、人口流动和房地产中长期发展趋势，做好战略安排，抓住政策红利，抢占发展先机。（新华社经济分析师王岩波）
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