新华财经北京1月20日电 2020年，绿地集团站在全球视角，围绕“双循环”新发展格局，持续推动自身创新转型升级，实现了全年核心业绩“逐季改善、趋势向好、全年正增长”。去杠杆取得阶段性成果，打造了房企高效去杠杆的“绿地样本”。
绿地控股20日晚发布的2020年业绩快报显示，公司全年营业总收入同比增长12%，扣非归母净利润同比增长3%，总资产同比增长18%达到13491亿元，加权平均净资产收益率达17.27%。绿地控股董事长、总裁张玉良表示，2020年，绿地在相对困难的环境中取得了“六有”良好发展局面：抗疫有担当、发展有成绩、转型有实效、改革有突破、拓展有亮点、品牌有影响。具体体现在以下三个方面：
一是房地产业销售质量、项目拓展质量得到快速提升，产品力进一步加强。全年合同销售金额3584亿元，回款创历史新高，达到3089亿元，回款率86%，同比提升9个百分点；累计获取项目90个，新增土地面积1365万平方米，一二线核心城市项目占比提高，按货值计算约70%的项目位于一二线城市。此外，推出“健康宅2.0”产品标准，全年落地应用138个重点项目。绿地产品共获奖400余项，其中国际类奖项78项，国家级奖项26项。
二是基建产业版图、发展能级、市场影响力全面提升。全年大基建成员企业营业收入2801亿，同比增长19%；着重拓展大客户承接大项目，全年新签合同6103亿元，同比增加62%；绿地大基建技术研究院，获得多项工程技术奖项，包括4项鲁班奖。
三是金融、消费等综合产业创新发展，打开新的发展空间。在金融产业方面，全年实现利润总额43亿元，同比增长23%。成功获得新加坡数字银行牌照。商业贸易业务规模持续增长，国际贸易、零售等业态进一步放量，全年营收81亿元，同比增长21%。贸易港平台已累计吸引70个国家和地区的176家企业入驻。对接服务进博会成果丰硕，先后与34个国家的68家企业达成采购意向，组织了32个国家和地区的155个海外品牌参展。
值得关注的是，绿地在2020年加大力度去杠杆，已取得阶段性成果，核心指标明显好转。数据显示，短短数月间，绿地现金短债比快步提升，累计提升幅度超40%；净负债率明显下降，累计下降近50个百分点；剔除预售款后的资产负债率逐步回落，有息负债总额较高点下降约450亿元，单月经营活动产生的现金流量净额均为正且持续稳步提升。
张玉良表示，在“十四五”开局之年，绿地将从锚定未来五年的战略设想出发，确保实现高质量发展的良好态势，为未来五年发展开好局、起好步。具体包括：转型有新成效。围绕“地产高质量、基建上水平、消费扩规模、金融数字化、协同增动能”，持续推动转型升级，确保主要经济指标平稳较快增长。坚定不移降负债、去杠杆，不断优化资产负债结构，守住安全发展底线。创新有新作为。推动房地产、基建、消费、金融等产业拥抱创新科技，形成技术亮点。房地产业要推动创新产品落地推广；基建产业要主攻“高大精深”建筑技术，在智能建造等前沿领域抢占制高点；消费产业要深化业态创新、模式创新，商贸业务要以贸易港为核心推动上下游产业链优化，完善盈利模式；金融产业要推动数字化、科技化转型，打造高质量“金控集团”。改革有新突破。推动深度混改、股权多元化等改革举措，实施激励机制改革，增强内在动力，充分调动积极性。
展望“十四五”期间的发展，绿地将按照“把握新发展阶段、落实新发展理念、构建新发展格局”的总体战略，精准把握中国经济、城镇化、扩大内需、科技革命、行业发展等的新阶段发展特点，全面贯彻落实高质量发展、改革创新、协同发力、拥抱科技、守住安全底线等核心新发展理念，着力构建在行业地位、产业、资本化等层面新的格局，推动绿地发展达到新的高度和厚度。
