新华财经上海8月3日电（记者王辰阳 郭敬丹）“阿婆，台风天怎么出门啦？”“家里停电了，我去看看电闸。”“我先扶您回家，让我帮您检查一下。”……上海市南昌路74弄工作人员和居民的对话，让人感到亲切。
南昌路所在的上海黄浦区瑞金二路街道，历史建筑荟萃，红色史迹聚集，中国共产党发起组成立地（《新青年》编辑部）旧址就在这里。“在有着如此深厚红色底蕴的基层工作，我们更要带头传承和发扬伟大建党精神，做好社区治理工作。”瑞金二路街道办事处主任米文蕾说。
这里是老旧公房聚集区，解决居民生活的不便，是基层党员干部工作的重点。
辖区内的永嘉居民区金谷邨建于1930年，90多年过去，历经风雨的老建筑不仅外观受损，“厨卫合用”的居住条件更是难尽人意。2019年底，这里启动住宅修缮项目，瑞金二路街道拿出资金为符合条件的居民家庭进行厨卫改造。
挨家挨户了解民意，摸排房屋建筑情况，居民代表协商讨论……金谷邨房型多种多样，公用卫生间的位置和大小不尽相同，其使用居民从1户到3户不等。在确定改建方案期间，有人担心分配空间不均，有人担心施工带来生活不便，有人担心新增马桶的安装位置……重重顾虑下，一些居民甚至打起了退堂鼓。
“这项民生工作一定要做成，一定要彻底改善居民的生活条件。”永嘉居民区党总支书记颜琳说。社区老党员唐子涛以自家的修缮改造为例，向居民作宣传。街道与设计方结合各家的房屋格局及合用情况，确定了“一户一方案”的实施举措。如今，首批参与改造的35户金谷邨居民已经用上了独用卫生间，更多住宅正在陆续改造中。
“老房子里也有高品质生活了，心情特别舒畅。”一些居民特意来到居委会表达感谢。
“我们的初心和使命，就是全心全意为老百姓服务。”颜琳在永嘉居民区做了10多年党总支书记，她说：“群众生活越来越好了，对居住条件、生活品质有了更高追求，我们要真正做到进百家门、知百家情、解百家难，做更多实事。”
党建引领社区多元主体积极参与社区治理，金谷邨小区逐步形成了社区居民、执委会、社会组织、小区物业和政府职能部门共建共治共享的社区治理新模式。一条条体现楼栋特色的“楼道公约”逐个亮出，一栋栋老房子得到了精细管理。
近年来，适老化改造受到社会的高度关注。米文蕾表示：“社区的老龄化率高，针对部分居家老人的养老需求，我们还要进行房屋适老化改造。”据了解，街道对老旧房屋装修、设施进行了全面拆除翻修，对房屋功能布局、行动路线、存储空间等按照适老化要求重新规划设计，目前已累计帮助39户社区老人圆梦。
南昌路168弄的“口袋公园”（图片由受访者提供）
这里在保护老建筑历史风貌的同时，致力于改善居民居住环境。记者看到，在南昌路168弄的方寸之地，出现了一座浸入式花园，满目绿植让狭窄的空间更显层次，居民和游客给它取了个形象的名称——“口袋公园”。
