新华财经北京8月18日电（李军杰）17日晚，中海物业集团有限公司公布其2021年未经审核中期业绩公告。公告显示，中海物业上半年在管面积、营业收入、经营溢利等多项经营指标实现显著增长，社区增值服务及非业主增值服务收入增速大幅提升。该企业相关负责人表示，未来，中海物业将积极投身于城市更新，聚焦存量房拓展新业态，在基础服务升级和建筑物焕新方面重点发力，助推国家新型城镇化发展。
根据公告，截至6月底，中海物业累计进驻135个城市，在管建筑面积约2.33亿平方米，比2020底增长24.3%，新增项目中，超过82%来自独立第三方。此外，上半年中海物业实现营业收入约42.96亿港元，经营溢利约5.45亿港元，同比分别增长50.7%、39.1%。值得关注的是，上半年中海物业社区增值服务收入3.85亿港元，非业主增值服务收入7.97亿港元，同比分别增长102.4%、89.4%。业内人士分析认为，这表明中海物业在管项目结构及业务收入结构均得到进一步优化。
据悉，今年7月底，中海物业在深圳举办的一场发布会上提出了“发掘存量住宅价值，着力物业服务升级和建筑物焕新”“投身城市更新，承接国家战略”“进入广泛领域，开展多元业务”等三大市场战略，倡导物业服务价值回归。中海物业相关负责人表示，目前物业已从地产的身后走到台前，房地产业“开发制造业”属性逐渐减弱，“生活服务业”属性日益增强，房地产开发正从增量时代过渡到存量时代，物业服务行业的“春天”在存量住宅。
据介绍，中海物业接下来将发布“市场拓展合作伙伴招募计划”，寻求与地方政府、物业同行以及老旧社区开展业务合作。具体来看，一是作为中国建筑集团旗下唯一上市物业服务企业，充分发挥纽带作用，联合集团多方资源，打造全产业链一体化城市更新解决方案，协助地方政府完善社区基层治理体系，助力城市更新高质量推进；二是为物业同行换“芯”，共同改变管理模式，重新定义智慧运营，实现物业服务升级；三是面向老旧社区提供高品质物业服务，打造可生长社区。
编辑：李倩倩
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